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    服務民生保安居 開拓創新促發展---《張掖市住房公積金2021年年度報告》解讀之四

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    索引號
    620700084/2022-00064
    文號
    關鍵詞
    發布機構
    市住房公積金管理中心
    公開形式
    責任部門
    生成日期
    2022-05-06 11:13:24
    是否有效

    2021年是建黨100周年,也是住房公積金制度建立30周年。2022年3月24日,張掖市第五屆住房公積金管理委員會第二次全體委員會議審議通過了《張掖市住房公積金2021年年度報告》(以下簡稱“報告”)?!秷蟾妗啡媾读藦堃词凶》抗e金管理中心過去一年的各項業務運行情況和財務狀況,總結了中心在疫情防控常態化大背景下我市住房公積金事業在歸集擴面、支持職工住房消費、持續改進服務質量、全面落實便民惠民措施等方面發揮的作用和成效。

    一、繳存結構更趨合理制度覆蓋面不斷擴大

    2021年,住房公積金管理中心為讓更多人共享公積金制度紅利和公積金事業發展成果,切實增強建制繳存住房公積金的自覺性和主動性,結合黨史學習教育“我為群眾辦實事”實踐活動,7月份在全市范圍內啟動開展了“住房公積金政策進萬家單位”宣傳活動。在摸清應建未建單位基本情況的基礎上,按照政策宣傳先行,督建促繳、行政處罰懲戒跟進的工作思路,通過送達繳存告知函、督建督繳通知書等方式督促相關單位履行繳存義務,制度覆蓋面有了很大的提升。根據《報告》數據來看,2021年,新開戶單位176家,凈增單位88家; 新開戶職工0.67萬人,凈增職工0.41萬人,繳存額13.25億元。全市住房公積實繳單位、實繳職工人數、繳存額實現穩步增長,分別為實繳單位1989家,實繳職工7.41萬人,繳存額13.25億元,同比分別增長2.16%、 5.88%、4.36%。2021年末,繳存總額110.20億元,比上年末增加13.67%;繳存余額達到54.27億元,同比增長9.6%,均保持了同比較快增長。

    從繳存單位性質以及繳存職工和新開戶職工來源來看,國家機關和事業單位以及國有企業依然是住房公積金建制繳存的主力,占總繳存職工的86.93%,非公企業建制建繳空間巨大。根據圖表可以看出,2021年非公企業建制繳存比例已經有很大提升,隨著住房公積金制度覆蓋面的逐步擴大,將會有更多職工享受到公積金制度紅利和公積金事業發展成果。

    以上數據一方面反映了住房公積金管理中心的歸集擴面工作不斷加強并取得顯著的效果,住房公積金制度的生命力持續增強。另一方面,繳存職工和新開戶職工里面,中、低收入占比分別達到99.77%和99.91%。這也反映出公積金制度對中、低收入水平人員覆蓋面較廣,更加體現了公積金制度的普惠性,讓更多的職工享受到政策紅利,制度公平、繳存結構合理。

    二、技術、服務齊用力,政策紅利持續釋放

    2021年,中心在大力推行“網上辦”“掌上辦”,提取業務更加便捷、高效。報告數據顯示,2021年,為2.4萬名繳存職工提取住房公積金8.5億元,同比增長2.67%;提取額占當年繳存額的 64.14%,比上年減少1.06個百分點。2021年末,提取總額55.93 億元,比上年末增加17.92%。

    在提取金額中,用于購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息等方面占整個提取總額的76.98%,由此可見,“提?。J款”以及“提取還貸”業務在繳存職工購買自住住房過程中起到的作用是顯而易見的,不但減輕了繳存職工購買房屋的壓力,在后續的貸款償還過程中也減輕了職工很大的負擔,深受繳存職工歡迎。

    三、制度優勢充分發揮 住房需求得到保障

    2021年,中心按照“應貸貸,能貸就貸不亂貸”的使用原則,嚴格落實貸款相關政策,積極為繳存人員解決住房問題、改善住房條件提供強有力的資金支持。持續貫徹“房住不炒”的定位,嚴格禁止向購買第三套及以上住房的人員發放貸款,并認真落實二套房貸款利率上浮政策,充分發揮資金使用效率和公積金制度在保民生、去庫存和房地產市場宏觀調控等方面的積極作用。由于受疫情對經濟下行壓力的持續影響,貸款發放較前4年有明顯回落。2021年,共發放個人住房貸款0.22萬筆5.53億元,同比分別下降13.87%、16.05%。年末支持職工購建房26.91萬平方米,個人住房貸款市場占有率為31.27%比上年末增加0.69 個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,共節約職工購房利息支出12768萬元。

    今年以來住房公積金低息惠民優勢進一步凸顯,職工(尤其是中低收入職工)住房需求得到合理解決,首次貸款、中小戶型職工等剛需群體得到保障,進一步發揮了住房公積金在支持住房剛性消費方面的制度作用。86.9%的職工貸款購房為144平方米以下面積戶型,且新房占比也超過93.89%。另外,貸款職工年齡在40歲(含)以下的占了74.36%,30-40歲(含)貸款職工占37.25%。購買首套住房申請貸款占69.60%,中、低收入的占99.81%。

    四、強化資金高效運作、提高服務質量 社會效益突出顯現

    2021年,業務收入14423.50萬元,同比下降4.16%,住房貢獻率(個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率 91.18%,比上年下降25.86個百分點。提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金4302.18萬元,已累計提取42883.17萬元。

    今年以來,認真貫徹落實國務院《優化營商環境條例》和各級政府及相關部門關于深化“放管服"改革、優化營商環境的各項部署要求,不斷提高服務質效。一是大力推行“網上辦”“掌上辦”,積極引導繳存單位和繳存職工通過網上營業廳、手機APP和微信公眾號等線上渠道辦理業務,線上辦結率和群眾滿意度不斷提高。二是在部門間數據尚未實現互聯共享的情況下,主動與市縣區不動產登記部門協調對接,積極開辦了不動產登記信息查詢授權代辦業務,在本市行政區域內購房的職工不再提供家庭住房套數證明和無自有產權住房證明,減少了群眾的跑路次數。三是深入推進住房公積金服務“跨省通辦”、“省內通辦”,積極貫徹落實國家部省級關于“跨省通辦”、“省內通辦”工作要求,在各管理部服務大廳設立了“跨省通辦"窗口,通過全程網辦、代收代辦、兩地聯辦方式,8項業務實現了“跨省通辦"、4項業務實現了“省內通辦”,促進了管理服務水平的進一步提升。四是嚴格落實《窗口服務標準》,持續改進工作作風,提升服務質效,努力打造便民優質高效的住房公積金營商環境。

    2021年是中國共產黨成立100周年,也是“十四五”規劃的開局之年,更是“兩個一百年”奮斗目標的歷史交匯期。在這一年里,我們埋頭苦干、勇毅前行,各項重點工作取得明顯成效,在新的一年,我們將繼續不忘初心、齊心協力,開拓進取,以優異的成績迎接黨的二十大勝利召開!

    附件:《張掖市住房公積金2021年年度報告》



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